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      俄酒店市場極具投資吸引力

      • 2007-12-05
      • 來源:快捷航空
      • 點(diǎn)擊量:29
      文章摘要:專家認(rèn)為,俄羅斯大城市酒店客房短缺不足為奇,特別是在住房緊張的大環(huán)境下。即使將現(xiàn)在的酒店客房數(shù)量翻一番也不會改變供需失衡的現(xiàn)狀。這一形勢使俄羅斯酒店市場成為全球最具投資吸引力的市場之一?!癛ezido...
        專家認(rèn)為,俄羅斯大城市酒店客房短缺不足為奇,特別是在住房緊張的大環(huán)境下。即使將現(xiàn)在的酒店客房數(shù)量翻一番也不會改變供需失衡的現(xiàn)狀。這一形勢使俄羅斯酒店市場成為全球最具投資吸引力的市場之一。   “RezidorHotelGroup”酒店集團(tuán)公司總裁兼董事長庫爾特·里捷爾表示:“這里的需求巨大,我們劃定了50個人口在40萬到數(shù)百萬之間的大城市。而在歐洲和美國人口超過50萬的大城市中至少有4家喜來登酒店、4家希爾頓酒店和4家萬豪國際酒店,這是很正常的?!薄   癛ezidorHotelGroup”酒店集團(tuán)公司不是第一家為了搶占俄羅斯和獨(dú)聯(lián)體國家酒店市場而在莫斯科開設(shè)地區(qū)辦事處的公司。喜達(dá)屋酒店與度假村國際集團(tuán)公司負(fù)責(zé)俄羅斯和獨(dú)聯(lián)體國家的經(jīng)理安納托里·康得拉堅(jiān)科表示,要是在5年前,進(jìn)入這一市場的酒店網(wǎng)絡(luò)僅在莫斯科、圣彼得堡、葉卡捷琳堡、基輔、新西伯利亞、巴庫、塔什干等這樣的城市開設(shè)酒店。而現(xiàn)在,這些酒店網(wǎng)絡(luò)列出的名錄中有15—30個城市。正如我們常說,第二、第三級城市已進(jìn)入酒店網(wǎng)絡(luò)名錄。這些目標(biāo)城市中甚至包括伊熱夫斯克(人口35萬)、加里寧格勒(人口40萬)這些人口不足百萬的城市?!  ∮捎谌蚧厔莶粩喟l(fā)展,近些年來全球酒店業(yè)投資一直在擴(kuò)大。庫爾特·里捷爾表示,現(xiàn)在酒店的所有者往往不再從事管理工作,他們專注于收取租金。更有趣的是,酒店市場發(fā)展的美國模式取得了成功,它是建立在酒店品牌標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)基礎(chǔ)之上的一種經(jīng)營模式。用專家的話說,不會再有“莫斯科”、“紐約”這樣的酒店,現(xiàn)在越來越多的是希爾頓酒店、萬豪國際酒店等等。美國酒店中約有80%是品牌酒店,而在歐盟的品牌酒店至少達(dá)到30%—35%。庫爾特·里捷爾確信,多數(shù)歐洲酒店,或者說會有10萬家酒店將很快改變自己的名稱。“如果俄羅斯按照美國趨勢發(fā)展,這一數(shù)字將會更大。我認(rèn)為,酒店領(lǐng)域的這一變化即將發(fā)生。這是一個競爭的市場,人們會選擇有利可圖的品牌。品牌地位更鞏固,這是俄羅斯酒店市場一個最主要的變化”。   顯然,國際品牌是全球化的傳播者。對于外國人來說,酒店的名字越熟悉,這座城市對他來說就會越“親切”。庫爾特·里捷爾指出,“西方人只知道莫斯科和圣彼得堡。我的理由是,如果你在一座不熟悉的城市修建一家知名的酒店,就會引起人們對這座城市的關(guān)注。”   由于城市對他們來說更容易接受,因此他們愿意住在這些酒店中。但這會引起本地居民的反感。   “HiltonMoscowЛенинградская”酒店總經(jīng)理約爾格·別吉年強(qiáng)調(diào):“最終,國際品牌和俄羅斯品牌之間的平衡關(guān)系將會根據(jù)俄羅斯的利益作出選擇。市場形勢變得越來越復(fù)雜,在莫斯科市場出現(xiàn)了3星級酒店。市場競爭性在增強(qiáng),與其說是因?yàn)閲H品牌的出現(xiàn),還不如說由少數(shù)占領(lǐng)市場的俄羅斯酒店引起的。”
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