世界豪華度假村、酒店及水療中心發(fā)展商、營運商，新加坡悅榕集團(Banyan Tree)日前透露，將在華發(fā)展針對投資者的全新業(yè)態(tài)——別墅型產(chǎn)權(quán)式酒店“悅榕軒”(Banyan Tree Residences) 。根據(jù)房型不同，售價將在近600萬元至1000多萬元人民幣之間?！　傞偶瘓F于2005年進入中國市場，其以投資建造高端度假村方式打開市場，目前在迪慶和麗江擁有2家已開業(yè)豪華度假村酒店，接下來還有一家度假村將在明年第一季度于海南三亞開業(yè)。由于其度假村都是以別墅為出租單位，所以房價相當(dāng)高，以麗江悅榕莊為例，其平均房價為466美元一夜，遠遠超過上海最貴的300美元一夜的五星級酒店金茂君悅。　　“我們將會在曼谷、塞舌爾、中國麗江和印尼民丹島打造私人高端度假別墅‘悅榕軒’，這些別墅以產(chǎn)權(quán)式酒店模式運作。”昨日，悅榕集團有關(guān)負責(zé)人透露?！　　皭傞跑帯钡母拍钍亲屚顿Y者購買的自有別墅、公寓，同時成為集團旗下度假村部分出租物業(yè)，并于首6年獲取每年6%的保證回報，之后可選擇續(xù)約或繼續(xù)收取物業(yè)所得收入分紅?！皭傞跑帯睒I(yè)主每年均獲授權(quán)下榻名下物業(yè)60天。　　此次該集團在中國的產(chǎn)權(quán)式別墅項目位于麗江，將于明年年底完工交付，共13幢，分為聯(lián)體和單體兩類。房型有三間臥室/別墅、二間臥室/別墅和二間臥室/民居式客房幾種，房屋建筑面積從241～384平方米不等，售價從5775000元至11165000元不等。　　購買者在購買房屋時可取得房屋所有權(quán)，土地一并轉(zhuǎn)讓，取得土地使用權(quán)，最長期限為40年。6年內(nèi)可獲得年6%的固定收益或33%的客房凈收入，并可續(xù)約。業(yè)主可選收益模式有兩種，一為固定收益，即6年內(nèi)每年可享有相當(dāng)于售價6%的收益；二為可變收益，即6年內(nèi)可享有相當(dāng)于客房凈收入的33%、客房凈收入應(yīng)扣除旅行社傭金和信用卡公司手續(xù)費、3%應(yīng)作為維修基金以支付今后所有設(shè)施設(shè)備的更新?！　傞偶瘓F目前在全球經(jīng)營21家高級度假村和酒店，58間SPA，68間悅榕閣工藝品店和2個高爾夫球場。此外，將有約30家全新的悅榕度假村將在2010年以前于墨西哥、巴貝多斯、印度、中國和希臘陸續(xù)開業(yè)。
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