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      國資委舉刀剜肉 酒店資產(chǎn)整合阻力難測

      • 2010-03-16
      • 來源:快捷航空
      • 點(diǎn)擊量:18
      文章摘要:一場涉及100多家央企、2000家以上酒店、賬面資產(chǎn)達(dá)千億元以上的央企資產(chǎn)大重組正在拉開序幕。1月25日,國務(wù)院國資委企業(yè)改革局發(fā)布公告稱,中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作將從2010年起全面展開。...
        一場涉及100多家央企、2000家以上酒店、賬面資產(chǎn)達(dá)千億元以上的央企資產(chǎn)大重組正在拉開序幕。1月25日,國務(wù)院國資委企業(yè)改革局發(fā)布公告稱,中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作將從2010年起全面展開。

        根據(jù)中投證券旅游行業(yè)分析師一份行業(yè)報(bào)告,目前央企持有的酒店數(shù)量至少達(dá)到2000家以上,涉及賬面資產(chǎn)達(dá)千億元以上,90%的酒店屬于央企下面的三級公司。

        3月10日,全國政協(xié)委員、港中旅董事長張學(xué)武向記者證實(shí),港中旅將是承接國資委非主業(yè)賓館酒店資產(chǎn)整合的主體企業(yè)之一。

        國資委今年初提出,分離的非主業(yè)賓館酒店將通過國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場轉(zhuǎn)讓等方式,重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢中央企業(yè)。

        接近國資委的消息人士向記者透露,國資委方面的思路是,由那些經(jīng)指定的合格的接收企業(yè)與需要剝離資產(chǎn)的央企自由協(xié)商,主要采取無償劃撥的方式,涉及合資經(jīng)營或者上市公司的,則采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦法進(jìn)行剝離和交接。

        然而,千億資產(chǎn)剝離的阻力,卻是個頭疼的大難題。有鑒于此,港中旅似乎更期待國資委出面,把這些酒店劃過來。

        大部分受訪人士都認(rèn)為,剝離重組工作涉及各方利益關(guān)系十分復(fù)雜,無償劃撥方式可能面對巨大阻力。一位央企高管向記者分析稱,如果不用市場化的辦法來處置,可能會造成很多問題。例如,人隨資產(chǎn)走,這勢必涉及很多員工切身利益,而央企不同系統(tǒng)之間職工的薪酬福利體系差異甚大。

        一位國資委官員向記者坦承,大部分央企都有自己的酒店,規(guī)模以千億元計(jì),絕大多數(shù)都經(jīng)營不善,但愿意剝離的還是占少數(shù),他們還有方便接待、會議等多種考慮。

        更隱秘的理由在于,酒店與房地產(chǎn)往往有緊密的關(guān)聯(lián)。一些央企名下的酒店非主業(yè)資產(chǎn)盡管賬面虧損,但一旦計(jì)入酒店的地產(chǎn)價值,則是一筆不小的資產(chǎn),若要求其進(jìn)行無償劃撥,無異于舉刀剜肉。

        可以比照的先例是國資委剝離央企房地產(chǎn)業(yè)務(wù)遭遇的啞炮。據(jù)記者了解,此前國資委曾要求央企剝離非主業(yè)的房地產(chǎn)資產(chǎn),并考慮全部整合進(jìn)中房集團(tuán),但后來這個政策不但沒有執(zhí)行下去,反而引起各大央企負(fù)責(zé)人的強(qiáng)烈反對,最后這個政策不了了之。消息人士分析稱,在一些央企,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)雖然只占總業(yè)務(wù)的10%左右,但對企業(yè)的利潤貢獻(xiàn)可能達(dá)到約50%,他們是既得利益者,讓他們割讓出房地產(chǎn)來,可能就把他們主要的一塊肉割出來了。
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