央企上市公司可能參與到重組酒店業(yè)資產(chǎn)的行列。

　　1月25日，國(guó)資委企業(yè)改革局發(fā)出通知，要求中央企業(yè)從今年起全面開(kāi)展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作。

　　這是個(gè)信號(hào)，今年起全面啟動(dòng)，由不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)要制訂本企業(yè)所屬非主業(yè)賓館酒店分離重組工作方案為主，每年部署工作計(jì)劃。接近國(guó)資委改革局人士告訴記者。

　　由誰(shuí)來(lái)成為整合主體成為關(guān)鍵問(wèn)題。目前國(guó)資委還是傾向于把一些主業(yè)也有酒店業(yè)資產(chǎn)的央企，比如華僑城、中糧、中化等也納入進(jìn)來(lái)，這些央企目前在酒店行業(yè)上也有一定的規(guī)模，而且是經(jīng)國(guó)資委批復(fù)的主業(yè)范疇。國(guó)資委人士告訴記者。

　　目前港中旅、華僑城、中化集團(tuán)下屬的方興地產(chǎn)等上市公司可能也會(huì)涉入到央企酒店業(yè)資產(chǎn)剝離的重組浪潮中。

　　以什么方式重組也尤為重要，國(guó)資委提出以國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓等方式來(lái)進(jìn)行。但是目前央企方面仍表示聽(tīng)從國(guó)資委的原則性安排。

　　我們負(fù)責(zé)酒店業(yè)方面的老總與改革局一起開(kāi)過(guò)會(huì)，不過(guò)現(xiàn)在還沒(méi)有具體方案。華僑城總裁助理兼總裁辦公室行政總監(jiān)告訴記者。

　　酒店業(yè)公司的機(jī)會(huì)

　　為什么選擇央企，是因?yàn)椴簧倬频陿I(yè)資產(chǎn)都是國(guó)家的，在央企間做無(wú)償劃轉(zhuǎn)的時(shí)候更容易操作，同時(shí)避免國(guó)有資產(chǎn)賤賣。該國(guó)資委人士告訴記者。

　　除了港中旅、中國(guó)國(guó)旅等國(guó)有旅游行業(yè)第一梯隊(duì)央企，屬于第二梯隊(duì)的華僑城、中化、中糧等，也有龐大酒店資產(chǎn)和管理經(jīng)驗(yàn)。

　　對(duì)國(guó)資委的態(tài)度，多家央企也表示歡迎。

　　香港中旅維景國(guó)際酒店管理公司旗下維景國(guó)際、維景、旅居、旅居快捷4個(gè)產(chǎn)品品牌分布于各大城市，我們有實(shí)力也有能力參與這個(gè)重組。原中國(guó)中旅、現(xiàn)港中旅人士告訴記者。這次剝離酒店資產(chǎn)給了大型旅游酒店類集團(tuán)直接擴(kuò)容升級(jí)的機(jī)會(huì)。

　　酒店業(yè)是經(jīng)國(guó)資委批復(fù)中化可以從事的主業(yè)資產(chǎn)，所以這次酒店業(yè)資產(chǎn)重組我們也在研究是否有機(jī)會(huì)，但是我們也不是什么都要。中化集團(tuán)總裁辦某人士告訴記者。

　　雖然中化以化肥、石油等為主業(yè)，但中化也有一批大的酒店業(yè)資產(chǎn)，截至2008年年末，高檔酒店客房3200間。其中中化旗下2007年8月17日在香港聯(lián)合交易所上市的方興地產(chǎn)成為中化集團(tuán)酒店資產(chǎn)的大頭。

　　我們目前擁有6個(gè)大酒店，上海浦東的金茂大廈、北京東三環(huán)的金茂威斯汀、深圳的金茂JW萬(wàn)豪、三亞的麗茲卡爾頓、三亞的希爾頓、王府井大飯店。方興地產(chǎn)辦公室曾主任告訴記者，不過(guò)目前還沒(méi)有一個(gè)整體的方案，這個(gè)說(shuō)法也是最近才出來(lái)的，到最后形成方案和操作還要很長(zhǎng)一段時(shí)間。12

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