一面是低得可憐的酒店入住率，另一面卻是轟轟烈烈的酒店投資擴張。
　　中國旅游研究院監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，萬達集團計劃到2010年在中國投資建設20家以上的五星級酒店，投資規(guī)模達200億元；很多城市聲稱要引進國際頂級品牌，大規(guī)模興建豪華酒店。截至目前，我國在建或改建的五星級酒店高達1700余家。
　　難道投資者心甘情愿賠本賺吆喝？究竟誰吹大了酒店投資泡沫？
　　第一股力量是政府的非商業(yè)化投資。目前，統(tǒng)計在冊的全國星級酒店共16528家。但實際上，我國酒店業(yè)的大盤子遠不止這些，大量的各地方駐京辦接待機構、國家各部委下轄招待機構、各行業(yè)企業(yè)自辦飯店等非星級酒店不在統(tǒng)計之列。
　　業(yè)內(nèi)人士保守估計，目前我國住宿機構已超過30萬家，其中有近95%屬于隱性酒店投資，國有資本占酒店投資總額的六成。不少由政府投資的酒店并不完全以盈利為導向，也沒有經(jīng)營壓力，可以通過財政補貼等方式正常運轉(zhuǎn)。
　　這些酒店的經(jīng)營無法實現(xiàn)真正的貨幣化，且各自為政，無法監(jiān)管。增加了泡沫化行業(yè)供給，導致酒店產(chǎn)能過剩，行業(yè)內(nèi)惡性競爭，使我國酒店業(yè)甚至旅游業(yè)的預警機制失真。旅游學者楊宏浩說。
　　第二股力量是民營資本的非理性化投資。當前，越來越多的房地產(chǎn)商紛紛涉足酒店業(yè)，因為某些地方政府希望通過酒店建設帶動當?shù)厣虡I(yè)繁榮，投資商為獲取地方政府免稅等優(yōu)惠條件不得已而為之。
　　外商資本風險投資是第三股力量。很多外商投資中國酒店業(yè)看中的是酒店地產(chǎn)的增值，一旦撤資，不僅會對中國的酒店業(yè)造成很大打擊，而且會波及整個房地產(chǎn)業(yè)。中國的酒店業(yè)需要更多以塑造品牌為目的的戰(zhàn)略投資者，而非以熱炒地皮為目的的短期投機者。
　　楊宏浩認為：酒店投資的泡沫并非意味著全面結構性崩盤，而是一種區(qū)域性、階段性失衡。而正是這樣的失衡，讓很多戰(zhàn)略投資者可以趁虛而入，抓住最黃金的投資機會。
　　近年來，旅游業(yè)在國民經(jīng)濟中的比重逐年增加。國家旅游局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年十一黃金周，旅游總人次達到2.28億，比去年增長28.1%。
　　在過去的8年里，入境游游客年均增長率為5.95%，國內(nèi)游游客的平均增長率為11.3%，出境游游客的年均增長率為21.5%。
　　此外，國務院常務會議11月25日討論并原則通過《關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》，提出把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務業(yè)。這被看作是酒店業(yè)投資的非常大的利好消息。12

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