忽如一夜春風(fēng)來，滿城盡是“快捷酒店”。記者從近日召開的合肥快捷商務(wù)酒店發(fā)展研討會上獲悉，從２００４年自稱合肥首家快捷商務(wù)酒店“澳城之星”開業(yè)算起，短短３年，快捷商務(wù)酒店數(shù)量迅速躥升到１００多家，其中近半有了口碑和相當(dāng)規(guī)模，如中辰、莫泰１６８、如家、錦江之星等連鎖快捷商務(wù)酒店，而原先一些星級酒店，甚至招待所、旅館也瞄準(zhǔn)商機(jī)，紛紛改換門庭，掛出快捷牌……　　依國際慣例，在一個城市里快捷商務(wù)酒店與四星級以上酒店的數(shù)量比為７∶３左右比較合適，而相對市內(nèi)１２家四星級以上酒店，很多業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂，合肥快捷商務(wù)酒店擴(kuò)張是否過快過熱？ 　　入住率多為五六成，“跟進(jìn)者”仍多 　　“快捷商務(wù)酒店”又稱“經(jīng)濟(jì)型酒店”，在保留星級酒店客房設(shè)施基礎(chǔ)上，強(qiáng)化住宿，弱化娛樂、餐飲等附屬功能。酒店最大的競爭優(yōu)勢則是價格。一般只須花１００至２００元甚至百元以下的住宿費(fèi)，就能夠享受溫馨服務(wù)。 　　一到長假及會展旺季，合肥快捷商務(wù)酒店和一般星級酒店一樣生意趨旺，甚至不得不“加床”、“走廊開床”。但據(jù)調(diào)查，一年中的大多數(shù)時候，除少量酒店經(jīng)營業(yè)績穩(wěn)定外，大多數(shù)入住率僅五六成，甚至更低。盡管如此，“跟風(fēng)”開快捷酒店者仍越來越多。 　　“船小”好掉頭，利潤率高達(dá)5成 　　政務(wù)區(qū)中辰假日快捷酒店總經(jīng)理李曉峰說，快捷酒店比一般星級酒店的利潤率更高，達(dá)５成以上，而后者一般為２至３成。像他們酒店因為位置偏，且受正在修建的金寨路高架橋影響，入住率暫時僅有約１成，但因為酒店為自建，不存在租金支出，目前正常運(yùn)轉(zhuǎn)不成問題，有時略有贏利，現(xiàn)在要做的除了加強(qiáng)營銷，就是耐心等待。較好的快捷商務(wù)酒店綜合條件介于三星至四星等級，但往往經(jīng)營策略更靈活，成本低很多。裝修遵循簡單實用原則，價格則根據(jù)淡旺季相應(yīng)調(diào)整，一般訂立一個門市價格，平時在此價上打折。此外，一般星級酒店員工與客房數(shù)量比為１∶１．２至１∶１．５。但中辰假日快捷商務(wù)酒店有３６０個客房，員工也不過１２０人，工資支出相應(yīng)減少。 　　快捷酒店“多了”，還是“少了” 　　據(jù)調(diào)查，合肥近期內(nèi)雖然涌現(xiàn)眾多快捷商務(wù)酒店，但消費(fèi)市場并未相應(yīng)增長。研討會上，爭議焦點是面對有利可圖和入住率低的矛盾，合肥的快捷商務(wù)酒店是否應(yīng)繼續(xù)增開？一些經(jīng)營者和業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，培養(yǎng)本地市民走進(jìn)酒店消費(fèi)的意識和習(xí)慣還需要較長的過程。如今快捷酒店擴(kuò)張迅猛，一些競爭力弱的酒店勢必難維持，“等不及”可能利益受損，所以應(yīng)根據(jù)自身狀況和市場需要，審慎投資經(jīng)營，使過高的熱度理性降溫。
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