幾年之間，經(jīng)濟型酒店以舒適、簡約、性價比高贏得了中小企業(yè)商務(wù)客人和游客的青睞。不過很多消費者都有這樣的感覺，南京的經(jīng)濟型酒店似乎并不便宜，價位在１２０到２８０元之間，有的甚至比三星級酒店還要貴?！　　皫啄昵?，經(jīng)濟型酒店房價還不到２００元，現(xiàn)在有不少酒店已經(jīng)以３００元作為界限，甚至超過三星級酒店的實際價格。對于經(jīng)濟型酒店的考量更多是在服務(wù)內(nèi)容和高性價比上?！笔÷糜尉中袠I(yè)管理處葉凌波告訴記者，經(jīng)濟型酒店的服務(wù)功能集中在住宿上，把其他功能大大簡化，向客人提供衛(wèi)生、舒適、實惠的服務(wù)。有些經(jīng)濟型酒店的細(xì)致程度不亞于星級酒店，自然博得中小企業(yè)商務(wù)人士、休閑及自助旅游者的青睞。　　經(jīng)濟型酒店不像星級酒店那樣設(shè)施全面，因而降低了運營成本，但是最大的成本不是來自設(shè)施，而是不斷上漲的地價?！敖?jīng)濟型酒店靠散客支撐，區(qū)位優(yōu)勢尤為重要。”省旅游局綜合法規(guī)處處長周曉平說，由于受到土地和房租上漲的約束，投資經(jīng)濟型酒店的風(fēng)險越來越大。投資者取得目標(biāo)物業(yè)一般有兩個路徑，一是整體收購，二是長期租賃，隨著城市相關(guān)資源開發(fā)的加劇，適宜開辦經(jīng)濟型酒店的物業(yè)資源將越來越緊缺，選址置業(yè)的成本也將越來越高。國內(nèi)經(jīng)濟型酒店偏好熱鬧繁華的市中心，不像國外多數(shù)選址在公共交通便利的城郊結(jié)合處?！　∪~凌波說，一些經(jīng)濟型酒店的品牌擁有者的盈利模式是：當(dāng)連鎖達到一定規(guī)模后，立即把品牌高價轉(zhuǎn)賣，或者海外上市以獲得巨大的利潤，而不是以消費者的需求作為發(fā)展動力。經(jīng)濟型酒店并非簡單的“拷貝”，起碼要具備產(chǎn)品和服務(wù)能滿足細(xì)分市場的需求、定價合理與性價比高等特點，但目前市場上的一些經(jīng)濟型酒店或多或少還不具備，所以南京的經(jīng)濟型酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將在年內(nèi)出臺，對經(jīng)濟型酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行界定。并且今后要分層次發(fā)展，分等級管理經(jīng)濟型酒店，比如錦江就分為白玉蘭、錦江商旅、錦江之星三種檔次，漢庭酒店分為商務(wù)和快捷兩種。
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