亞龍灣是目前三亞高端酒店最為集中的區(qū)域。春節(jié)期間，亞龍灣每晚均價(jià)過(guò)萬(wàn)元的酒店比比皆是，大多數(shù)酒店房?jī)r(jià)比平時(shí)漲了３至５倍。記者從亞龍灣華宇皇冠假日酒店了解到，春節(jié)期間，該酒店最便宜的客房為每晚５０００元，最貴的套房每晚１．７萬(wàn)元，而平時(shí)這兩種客房?jī)r(jià)格分別為１０００多元和３０００多元，漲幅近４倍。

　　在高端酒店比較集中的三亞灣和大東海，酒店房?jī)r(jià)也在飆升。大東海的一些四星級(jí)酒店的普通房，也由原來(lái)的每晚四、五百元漲至兩千多元。三亞明珠海景酒店的工作人員坦言：我們這種四星級(jí)酒店都漲到那么高，我也覺(jué)得很離譜。

　　在采訪中記者了解到，春節(jié)期間三亞住房率并不高，甚至相比往年春節(jié)還有所下降，并未出現(xiàn)一房難求的情況。

　　據(jù)天域度假酒店客戶服務(wù)協(xié)調(diào)員陳波介紹，該酒店８００多間房，住房率只有６０％多。亞龍灣華宇皇冠假日酒店前臺(tái)接待胡小姐介紹，該酒店實(shí)際住房率只有５０％左右。

　　據(jù)三亞灣海韻度假酒店大堂經(jīng)理馬靜介紹，該酒店共有客房８２５間，春節(jié)期間住房率大概為７５％，這意味著還有２００余間空置客房，住房率比我們的預(yù)期要低很多。馬靜說(shuō)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，酒店和包房的旅行社對(duì)三亞春節(jié)市場(chǎng)預(yù)期過(guò)高，盲目抬高價(jià)格，背離了消費(fèi)者的真實(shí)需求和消費(fèi)能力，是酒店價(jià)格不斷攀升、住房率反而有所下降的主要原因。

　　高房?jī)r(jià)已經(jīng)嚇跑了不少游客，這直接導(dǎo)致了住房率不高，馬靜說(shuō)，大多數(shù)游客對(duì)于上萬(wàn)元的酒店價(jià)格接受不了。

　　既然住房率不高，酒店為什么還不下調(diào)價(jià)格？有業(yè)者認(rèn)為，降價(jià)會(huì)讓已經(jīng)提前高價(jià)預(yù)訂的旅行社和客人心理不平衡。也有人認(rèn)為，雖然住房率不高，但由于價(jià)格比去年春節(jié)要上漲一倍多，酒店的總體收益可能并不比去年差。

　　在酒店價(jià)格上漲、住房率不高的尷尬中，打擊最大的是從事包房的旅行社和個(gè)人。據(jù)了解，很多在亞龍灣一些高檔酒店包房的旅行社春節(jié)期間都在低價(jià)甩房。一位炒房者告訴記者，她１２月中旬從亞龍灣紅樹(shù)林度假酒店以８０００元的價(jià)格包了幾間客房，一直未能出手，１６日以３０００元的價(jià)格匆忙甩出兩間。她說(shuō)：今年在三亞包房的人大部分都虧本了。

　　有關(guān)專(zhuān)家建議，酒店行業(yè)應(yīng)加強(qiáng)自律，不能漠視消費(fèi)者的真實(shí)需求，盲目漲價(jià)。政府部門(mén)同時(shí)也應(yīng)該加強(qiáng)引導(dǎo)和監(jiān)管，對(duì)炒房和哄抬酒店價(jià)格的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，這樣才能保障旅游市場(chǎng)的健康發(fā)展。
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