國資委要求央企要把非主業(yè)賓館酒店全部嫁出去,嫁給誰呢?一種觀點是成立新的管理公司,管理被剝離出的酒店業(yè)務;另一種是將非主業(yè)賓館酒店重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢央企中。
經(jīng)過近3年的摸底和探索,國資委決定把中央企業(yè)下屬的非主營業(yè)務的2000多家酒店全部嫁出去。
1月25日,國資委企業(yè)改革局發(fā)出通知,要求中央企業(yè)從今年起全面開展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作。今后未經(jīng)國資委批準,不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)將不得再投資新建經(jīng)營性的賓館酒店。
分離出去的酒店將嫁給誰,一時成為人們關(guān)注的焦點。
有專家指出,央企非主業(yè)賓館酒店分離重組可能有兩種方式,一種是成立新的管理公司,管理被剝離出的酒店業(yè)務;一種是將非主業(yè)賓館酒店重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢央企中。
此前有專家稱,國資委對央企賓館酒店進行重組,極有可能采取成立一家專業(yè)的酒店經(jīng)營類公司,再以其他劃歸的方式,以締造一個全國最大的酒店集團。
國資委計劃剝離重組央企非主業(yè)賓館酒店業(yè)務,在2007年已露端倪。2007年8月,國資委向央企發(fā)出通知,要求摸查中央企業(yè)集團總部及各級子企業(yè)投資開辦的賓館、酒店、接待中心、招待所、度假村等單位。并將調(diào)查報告交由國資委改革局,研究重組事宜。
按照此次國資委的通知要求,不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)要制定本企業(yè)所屬非主業(yè)賓館酒店分離重組工作方案,報國資委批準后組織實施。重要行業(yè)和關(guān)鍵領(lǐng)域的中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作將先行推進。
國資委企業(yè)改革局有關(guān)負責人表示,分離的非主業(yè)賓館酒店將通過國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場轉(zhuǎn)讓等方式,重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢中央企業(yè)。不過,有關(guān)人士指出,在資產(chǎn)重組過程中資產(chǎn)私有化值得警惕。
北京科技大學教授劉澄告訴記者,作為對于目前盈利較好的非主業(yè)酒店資產(chǎn),進行產(chǎn)權(quán)無償劃撥的難度非常大。他認為,在主業(yè)和非主業(yè)的劃分上不可一刀切。
據(jù)統(tǒng)計,目前幾乎所有央企都擁有賓館酒店,數(shù)量至少達到2000家以上,資產(chǎn)的規(guī)模在千億元以上。這其中包括中國石油、中國石化、中國電力、三大國有航空公司、中國鐵路、中國電信、中國聯(lián)通、中國航天科技、中航工業(yè)、中國船舶等國有大型企業(yè)。
但從國資委此次的表態(tài)中可以看出,國資委還是傾向于將央企賓館酒店劃歸給以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢中央企業(yè)。
而有消息稱,港中旅、中國國旅吸收其他央企的酒店的可能性比較大。但接近國資委的人士向記者透露,國資委此次重組傾向于實力較強的央企,而以酒店為主業(yè)的央企當中,中糧和華僑城實力較強,很可能成為此次央企酒店業(yè)重組的平臺。國資委公布資料顯示,央企主業(yè)中包括酒店業(yè)的有中糧、中化、南光和華僑城等。
國資委企業(yè)改革局有關(guān)負責人表示,在清理非主業(yè)資產(chǎn)的同時,國資委還希望中央企業(yè)清理低效資產(chǎn),控制在一般競爭性領(lǐng)域的盲目擴張,把各類資源向主業(yè)集中,鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位,在結(jié)構(gòu)調(diào)整中占據(jù)主導權(quán)。
在如何分離央企酒店副業(yè)方面,中國郵政、中石油其實已悄然試水。北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站上顯示,繼2007年中國郵政轉(zhuǎn)讓其所持有的百家左右酒店資產(chǎn)后,目前中國郵政仍在推介位于湖南、湖北、吉林、四川及浙江的10處賓館資產(chǎn)。分別為婁底市鴻興大酒店整體資產(chǎn)、張家界市郵政大廈資產(chǎn)、瀏陽市郵電賓館資產(chǎn)、武漢廟山培訓中心資產(chǎn)、九宮山郵電休養(yǎng)所資產(chǎn)、長春郵政賓館資產(chǎn)、西昌郵電賓館資產(chǎn)、樂清市新世紀大酒店所使用房產(chǎn)、蕭山新世紀郵電賓館所使用房產(chǎn)、東安縣東郵賓館。
中石油則已經(jīng)建立了酒店資產(chǎn)運作平臺華油集團,對旗下規(guī)模龐大的酒店資產(chǎn)進行整合,其內(nèi)部的核心酒店資產(chǎn)已經(jīng)陸續(xù)通過劃撥、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進入了華油集團,華油集團為此專門成立了陽光酒店集團,已收編了60多家酒店業(yè)務。
不僅在產(chǎn)權(quán)市場,資本市場中的酒店行業(yè)重組整合也同樣精彩。
去年10月,廣州嶺南集團通過行政無償劃轉(zhuǎn)方式受讓廣州越秀集團持有的東方賓館14.36%的股權(quán)和廣州市東方酒店集團100%的股權(quán);近日錦江酒店集團與美國德爾集團合資,雙方出資7530萬美元聯(lián)合收購美國州際集團,這是中國酒店集團迄今在海外最大的一次并購。
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