臨近春節(jié)，海南酒店房間價格過萬的報道不時見諸報端，1月31日，記者就海南酒店價格虛高等問題專訪了海南省酒店業(yè)資深人士、省旅游協(xié)會旅游飯店分會會長張會發(fā)。張會發(fā)表示，海南酒店價格虛高對海南酒店業(yè)和旅游業(yè)有害無益。

　　海南酒店價格虛高

　　張會發(fā)說，業(yè)內(nèi)很看好今年春節(jié)期間酒店的情況，目前春節(jié)期間三亞酒店的預(yù)訂率已經(jīng)超過85%，?？凇⑽牟?、瓊海等地酒店的預(yù)訂率也較高，今年春節(jié)整體預(yù)訂情況看好，特別是三亞的房子，春節(jié)基本上到了一房難求的程度。

　　我認(rèn)為現(xiàn)在海南酒店的價格有些虛高，尤其是三亞。張會發(fā)說，和三亞相比，海南其他城市的房價倒不算是很高了，現(xiàn)在三亞亞龍灣酒店的一間普通標(biāo)準(zhǔn)間基本上都上萬了，?？诘奈逍羌壘频暌簿?000多到2000元，差別還是很大的。

　　價格虛高和炒客房有關(guān)

　　張會發(fā)認(rèn)為，目前海南尤其是三亞酒店價格如此之高，除了有旅游旺季市場供不應(yīng)求的原因外，還和一些炒客房的行為有關(guān)。

　　據(jù)張會發(fā)介紹，炒客房的風(fēng)險很大，酒店自身不會炒客房。而一些炒房的人感覺春節(jié)期間酒店房間會非常緊張，就會在春節(jié)前先預(yù)定一批房間，就像批發(fā)市場上一樣，批發(fā)一部分房間，到了春節(jié)旺季時拿出來轉(zhuǎn)讓，這些人為的就是圖一個好價錢。張會發(fā)說，這些房子拿得早，而且數(shù)量比較多，一般情況下酒店還會給他們比較優(yōu)惠的價格。

　　這樣的一些行為在一定程度上也造成了目前海南酒店價格的虛高。張會發(fā)說。

　　價格虛高對海南無益

　　炒房行為導(dǎo)致海南酒店價格虛高有什么危害呢？張會發(fā)表示，這樣虛高的價格可能在短時間內(nèi)帶來一定的收益，但從長遠(yuǎn)來看，對海南酒店業(yè)和旅游業(yè)是無益的。

　　到底我們的房價應(yīng)該是多少？我們自己應(yīng)該是比較清楚的，你收了客人10000元，但是你有沒有提供到10000元的服務(wù)？這時客人反過來會變得更挑剔。張會發(fā)說，今年冬天比較冷，再加上國際旅游島概念，大家把海南酒店的價格炒這么高，短時間內(nèi)的收益會很好，但是如果相關(guān)的服務(wù)水平跟不上，其他的質(zhì)量上要是再出點問題，對海南酒店業(yè)和旅游業(yè)的聲譽會有不好的影響。

　　張會發(fā)擔(dān)心，如果繼續(xù)這么下去，海南可能會有客源流失。目前在國內(nèi)來說我們海南的自然條件是唯一的，但是現(xiàn)在國人出國非常方便，海南相對來說就變得不是唯一了，花同樣的錢，不少客人會選擇出國的。

　　我認(rèn)為政府應(yīng)該在特殊時期出臺最高限價標(biāo)準(zhǔn)。張會發(fā)說，如果真的就這么隨行就市的話，最終受損的還是酒店業(yè)，廣東在春交會和秋交會的時候，也存在客房緊張的問題，當(dāng)時廣東政府也出臺了最高限價，從長遠(yuǎn)來看，政府應(yīng)該這么做。12

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