三亞的酒店檔次高，三亞的酒店生意好。每到冬季，三亞酒店業(yè)的這兩個特征便往往令接踵而至的游客印象深刻。
　　2010年春節(jié)前后，三亞至少有5座高星級標(biāo)準(zhǔn)的酒店開業(yè);而三亞市2009年重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃表中，列著酒店或含酒店的旅游項(xiàng)目有20個，它們?nèi)栽诮ㄔO(shè)中;遠(yuǎn)期來看，海棠灣25家清一色國際品牌酒店，正如故事般被講述。
　　三亞究竟能承載多少酒店?三亞酒店增長的速度是快了還是慢了?旅游市場和酒店之間該如何良性發(fā)展?這是許多人共同關(guān)注的話題。
　　誰在投資三亞酒店
　　市場對三亞酒店的追捧，不僅體現(xiàn)在已上馬的項(xiàng)目和每年?duì)幭嚅_業(yè)的數(shù)量上，還可以從銀行的貸款，酒店業(yè)主變更的頻率，以及投資方的背景中窺見一斑。
　　以亞龍灣的酒店為例，除中糧旗下鉑爾曼、凱萊、仙人掌外，金茂希爾頓度假酒店為中國中化集團(tuán)公司控股的金茂集團(tuán)產(chǎn)業(yè);家化萬豪度假酒店業(yè)主為百年上海家化;紅樹林度假酒店的東家為北京今典集團(tuán)張寶全;天鴻度假村的投資方是北京國資下屬的國有房地產(chǎn)企業(yè)首開集團(tuán);華宇皇冠假日酒店則是山西著名華宇集團(tuán)的作品。
　　國有企業(yè)(包括央企)、上市公司、港臺和新加坡等地企業(yè)、煤礦老板、金融機(jī)構(gòu)三亞酒店投資方的來頭不小，且實(shí)力雄厚，但投資酒店的目的卻各不相同。
　　早年的投資，大部分是企業(yè)或單位用于接待。在三亞某高星級酒店從事管理工作的吳小姐告訴記者：隨著酒店集群效應(yīng)的產(chǎn)生，各家的目的就各不相同了。據(jù)業(yè)內(nèi)透露，有的企業(yè)投資三亞酒店是為了公司的產(chǎn)業(yè)布局，有的為了體現(xiàn)賬面上的現(xiàn)金流，有的純粹就是為了一塊行業(yè)的資產(chǎn)。
　　別說酒店的經(jīng)營情況怎么樣，光在三亞占塊海邊的土地都十分值錢。某度假酒店經(jīng)理人王先生認(rèn)為。這幾年三亞地價(jià)飛漲，無論酒店是不是賺錢，酒店本身的資產(chǎn)卻在持續(xù)增值。而那些產(chǎn)權(quán)式酒店(公寓)，更是房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)促銷的最佳手段。
　　酒店是一個容器
　　雖然投資三亞酒店的目的各不相同，但這塊資產(chǎn)總體來說還算優(yōu)質(zhì)。就酒店的經(jīng)營來說，冬季、節(jié)假日爆滿不足為奇，某些高端酒店常年供不應(yīng)求;由于旺季的旺盛需求，三亞中端的低星級酒店和部分產(chǎn)權(quán)式酒店(公寓)也有一定市場;近年興起的家庭旅館更是吸引了那些來自寒冷北方的客人。縱觀三亞的城市發(fā)展，每個時(shí)段和每個層次的酒店都對城市的經(jīng)濟(jì)起到了一定的積極作用。資深旅游人士王健生認(rèn)為。
　　在記者的采訪中，除亞龍灣個別酒店外，不少從事酒店經(jīng)營管理的人士并未感覺到這個行業(yè)從業(yè)的輕松。吳小姐雖在三亞的某家高級品牌酒店工作，但由于酒店沒有建在亞龍灣，一年中有好幾個月的入不敷出，全靠旺季扳平成本;王先生已經(jīng)跳槽了幾家產(chǎn)權(quán)式酒店(公寓)，他甚至不認(rèn)同三亞的酒店能持續(xù)賺錢;由于所在酒店設(shè)施相對陳舊，客人不多，亞龍灣的楊小姐對自己崗位也失去了興趣。12

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