“吃定交易會(huì)，全年不挨餓”的情況也許將隨著廣州酒店數(shù)量的持續(xù)增加而逐漸成為歷史。第102屆廣交會(huì)昨日落下帷幕，記者第一時(shí)間走訪廣州各主要接待酒店后了解到，年年上漲的廣交會(huì)酒店價(jià)格今年秋季出現(xiàn)小幅下滑，五星級(jí)酒店房間未現(xiàn)以往供不應(yīng)求的場(chǎng)面，滿房期較往屆縮短。而能夠滿足商務(wù)客人基本需求的經(jīng)濟(jì)型酒店則備受青睞，具備區(qū)域優(yōu)勢(shì)的品牌甚至成為了廣交會(huì)的最大供房者。 　　　據(jù)《南方都市報(bào)》報(bào)道，近日廣州市酒店業(yè)協(xié)會(huì)分析表示，在全市酒店供應(yīng)量增大和會(huì)展業(yè)走旺的現(xiàn)實(shí)下，廣州大量酒店已把目光轉(zhuǎn)移至廣交會(huì)外的其他會(huì)展期，這對(duì)于廣州酒店健康發(fā)展及房?jī)r(jià)穩(wěn)步上升均有好處。 　　　傳統(tǒng)五星首次“吃不飽” 　　　據(jù)了解，廣州市今年秋交會(huì)新投入使用的4星級(jí)以上酒店共有15家，5星級(jí)酒店新增房間數(shù)約為1200間，是歷屆交易會(huì)房間供應(yīng)最多的一次。數(shù)量的大幅增加令以往交易會(huì)期間滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的高星級(jí)酒店，尤其是五星級(jí)酒店，第一次喊出了“吃不飽”的抱怨。 　　　亞洲國(guó)際大酒店、白天鵝酒店、花園酒店等廣州老牌五星酒店相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)均表示，“總體還算平穩(wěn)，但比起往年，生意難做了”。白天鵝酒店人士透露，雖然本屆交易會(huì)期間的平均入住率仍保持九成左右，但滿房期卻只有3天，旺季明顯縮短。而亞洲國(guó)際大酒店的滿房期更是僅有1天。亞酒負(fù)責(zé)人表示，由于酒店數(shù)量及廣交會(huì)同期全國(guó)其他展會(huì)均較往年增多，使得客商的停留時(shí)間減少，不少客商只住1個(gè)晚上便奔赴其他展會(huì)。 　　　更為罕見(jiàn)的是，部分廣州五星級(jí)酒店在廣交會(huì)二期竟然使出了降價(jià)促銷的手段。記者在廣交會(huì)二期開(kāi)幕前夕曾向各五星級(jí)酒店詢問(wèn)，大部分酒店尚有余房。亞洲國(guó)際大酒店的各類房?jī)r(jià)均比叫價(jià)低400-500元不等，豪華房的實(shí)際價(jià)格僅為1800元，剛剛榮升白金五星的花園酒店也做出了類似幅度的調(diào)整。攜程網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，東方賓館、中國(guó)大酒店、香格里拉大酒店標(biāo)準(zhǔn)間的價(jià)格更比一個(gè)月前下降1000元以上，均為3000元左右。 　　　目前協(xié)會(huì)正向全市各主要酒店了解交易會(huì)期間的接待情況，就已經(jīng)掌握的40多家各星級(jí)酒店來(lái)看，標(biāo)房、豪華房和商務(wù)房均未超出政府指導(dǎo)價(jià)，但總體房?jī)r(jià)較今年春交會(huì)略有降低，五星級(jí)酒店的房?jī)r(jià)下降約為400元。值得注意的是，今年5月剛剛開(kāi)業(yè)的廣州威斯汀酒店在其第一個(gè)交易會(huì)便實(shí)現(xiàn)了最低房?jī)r(jià)凈價(jià)3000元，每日入住率均接近滿房的成績(jī)。 　　交易會(huì)房?jī)r(jià)走低或成趨勢(shì) 　　　本屆秋交會(huì)酒店數(shù)量增多帶來(lái)的價(jià)格下跌也許只是開(kāi)始。根據(jù)2005年廣州市副市長(zhǎng)王曉玲的講話，3-5年內(nèi)廣州市將新增至少30家豪華酒店，新增房間數(shù)8000間左右。而萬(wàn)豪、麗思卡爾頓、君悅、海景等多家五星級(jí)酒店則即將在今年底或明年開(kāi)業(yè)，加之東莞等周邊地區(qū)五星級(jí)酒店，未來(lái)交易會(huì)的酒店供應(yīng)是否會(huì)出現(xiàn)“僧多粥少”的局面？ 　　　亞洲國(guó)際大酒店總經(jīng)理助理兼銷售總監(jiān)邊遠(yuǎn)朝的答案是肯定的?！斑@種情況在五星級(jí)酒店中可能最為明顯。高端商務(wù)客人是五星級(jí)酒店最主要的客源，他們同時(shí)具有很高的品牌要求。而廣州新進(jìn)入的香格里拉、麗思卡爾頓、萬(wàn)豪等的優(yōu)勢(shì)正在于此，他們擁有全球品牌和全球客源，我們現(xiàn)在已經(jīng)感受到外國(guó)客人的流失。” 　　　廣州市酒店協(xié)會(huì)人士對(duì)此則表示不確定，“本土五星也有各自的特色，未來(lái)如何不好說(shuō)”。其同時(shí)透露，103屆廣交會(huì)酒店價(jià)格放開(kāi)一事，目前尚無(wú)定論。 　　　經(jīng)濟(jì)型勝在房?jī)r(jià)低 　　　除高星級(jí)酒店之爭(zhēng)外，本屆廣交會(huì)酒店市場(chǎng)的另一個(gè)亮點(diǎn)則是經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格低對(duì)于招攬客源的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)。其中，主攻華南市場(chǎng)的7天酒店交易會(huì)期間的經(jīng)濟(jì)房會(huì)員價(jià)為337元，比廣州市政府指導(dǎo)價(jià)的二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)房還便宜近200元。而如家交易會(huì)期間的標(biāo)準(zhǔn)雙人房會(huì)員價(jià)552元，商務(wù)大床房會(huì)員價(jià)524元，標(biāo)準(zhǔn)大床房442元，也比二星級(jí)政府指導(dǎo)價(jià)低百元左右。 　　　低房?jī)r(jià)帶來(lái)的是高入住率。據(jù)了解，交通方便的7天酒店客村店、天河崗頂?shù)?、天河公園店廣交會(huì)兩期都預(yù)訂滿，第一期開(kāi)房率平均達(dá)95%.同時(shí)，7天由于擁有接近2000間客房，還成為廣州市客房供應(yīng)量最大的酒店品牌。
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