廣州市在短短4年多的時間里，五星級酒店數(shù)量從原來的5家暴增至至少23家，廣州市場能消化得了嗎?是否重蹈北京和昆明的覆轍?

　　短短4年數(shù)量增4.6倍

　　讓我選五星級酒店，我肯定愿意住廣州，經(jīng)常到全國各地出差的某外資企業(yè)高層陳先生說，相比北京、上海，廣州的酒店服務(wù)好，價格也相當(dāng)便宜。

　　廣州五星級酒店的房價一直都干不過北京和上海，即便是廣州只有5家五星級酒店時，也比北京和上海的房價平均低了20%左右。

　　2005年之前，廣州五星級酒店只有白天鵝賓館、中國大酒店、東方賓館、花園酒店等。

　　僅今年以來，威斯汀、香格里拉、南沙大酒店等3家酒店已經(jīng)掛牌五星級，廣州市旅游局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，廣州按照五星級標(biāo)準(zhǔn)建造并已經(jīng)開業(yè)的酒店已經(jīng)達(dá)到了23家。

　　新酒店都號稱最豪華

　　無論香格里拉、威斯汀還是君悅，在開業(yè)時，均標(biāo)榜自己是廣州最豪華的酒店。

　　為了加入奢華隊列爭奪金字塔尖尖角上的有限客源，廣州老牌五星級酒店也都紛紛啟動了更新改造工程，花園酒店、中國大酒店的升級改造已經(jīng)完成。廣州某五星級酒店，花了數(shù)億元進行改造，改造前一個房間的房價1200元，改造后兩個房間合成一個房間，房價只漲了100元!萬豪酒店集團中國區(qū)副總裁林聰驚呼：瘋了!

　　亞運前將有30家五星級

　　廣州還有許多正在籌建的五星級酒店，比如位于天河路正佳廣場的正佳萬豪酒店，位于珠江新城的朱美拉酒店和四季酒店等等，廣州的五星級酒店即將超過30家。

　　廣州這輪五星級酒店建設(shè)潮大多集中在天河區(qū)。按計劃，在亞運會前后天河區(qū)將至少會出現(xiàn)12家五星級酒店。預(yù)計廣州亞運會前后，天河區(qū)的三星級以上酒店將達(dá)到近60家，占廣州星級酒店的近五分之一。

　　建議

　　應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)管酒店業(yè)投資

　　對于扎堆建新的高星級酒店，廣州旅游主管部門其實一直都不鼓勵，前車之鑒太多了，北京舉辦奧運會突然增加了三四十間五星級酒店，現(xiàn)在房價已經(jīng)開始下跌了。

　　市旅游局有關(guān)人士介紹說，他們一直鼓勵企業(yè)通過升級改造的方式來保障亞運會的住宿接待保障，比如亞洲國際和白云賓館裝修后都成功晉級五星，而流花賓館和燕嶺大廈也已經(jīng)晉級四星。

　　廣州應(yīng)該避免重蹈昆明等地的覆轍，專家表示，特別是在監(jiān)管地產(chǎn)商盲目投資酒店業(yè)上，廣州應(yīng)該嚴(yán)格監(jiān)管。

　　根據(jù)市旅游局的統(tǒng)計數(shù)字，今年1~6月，納入統(tǒng)計的340家賓館酒店共接待游客502.34萬人，同比僅增長1.04%。其中接待國內(nèi)游客增長3.88%，接待境外游客下滑，主要賓館酒店客房平均出租率僅為55.55%。
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