隨著央企開(kāi)始加大力度清理非主業(yè)資產(chǎn)，今年下半年以來(lái)央企賓館酒店分離重組產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目趨于活躍。市場(chǎng)人士預(yù)計(jì)，未來(lái)該類項(xiàng)目還有望進(jìn)一步增長(zhǎng)。

　　記者15日在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看到，隸屬于中央企業(yè)中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸(集團(tuán))公司旗下的廣州遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司，以3064.98萬(wàn)元的掛牌價(jià)，公開(kāi)出讓持有廣東深圳寶安區(qū)寶城2區(qū)湖濱大酒店45%產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，該項(xiàng)目引起推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)多家機(jī)構(gòu)的關(guān)注。

　　受托交易經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示，該項(xiàng)目的地產(chǎn)價(jià)值被低估，因此一掛牌就已經(jīng)引起了眾多投資者的濃厚興趣。目前深圳地區(qū)已經(jīng)有多個(gè)投資人表示了購(gòu)買(mǎi)意向。

　　據(jù)悉，湖濱大酒店為三星級(jí)酒店，共七層，總建筑面積為9034.57平方米。該酒店已簽屬長(zhǎng)達(dá)20年的租賃合同，租賃期限自2000年4月1日至2020年3月3日。

　　此項(xiàng)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目出讓，是中國(guó)遠(yuǎn)洋廣州遠(yuǎn)洋運(yùn)輸公司在清理非主業(yè)資產(chǎn)的背景下進(jìn)行的。其目的是為了實(shí)現(xiàn)公司主業(yè)集中，加大公司專業(yè)化整合力度。市場(chǎng)人士指出，由于地理位置相對(duì)優(yōu)越，掛牌價(jià)格相對(duì)合理，該項(xiàng)目一經(jīng)推出便受到當(dāng)?shù)乇姸嗤顿Y者追捧。

　　事實(shí)上，今年已有多家央企，在交易所掛牌出讓所持非主業(yè)酒店賓館產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)人士告訴記者。尤其是下半年以來(lái)，以國(guó)有企業(yè)為主體，出讓非主業(yè)酒店賓館產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的交易日趨活躍。7月份，隸屬于央企寶鋼集團(tuán)有限公司旗下的寶鋼集團(tuán)寶山賓館將北京寶鋼大酒店整體產(chǎn)權(quán)成功出讓;9月份，國(guó)有獨(dú)資企業(yè)中國(guó)中旅(集團(tuán))公司所持有的敦煌國(guó)際大酒店有限公司83%股權(quán)成功掛牌出讓。

　　分析人士表示，在國(guó)資委表態(tài)力爭(zhēng)3至5年時(shí)間將央企的非主業(yè)賓館酒店分離重組之后，央企非主業(yè)資產(chǎn)整合力度進(jìn)一步加大，可以預(yù)見(jiàn)，以央企為出讓主體的酒店資產(chǎn)分離重組項(xiàng)目，未來(lái)有望進(jìn)一步活躍。
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